Acuerdan destinar sólo 20 has para crecimiento urbano en Zamora, Michoacán

-Inversión de centro comercial se retrasará por modificación a plan parcial de desarrollo urbano.

-La prioridad es salvaguardar la agricultura local: Alcaldesa.

Publicado en El Independiente:

http://www.el-independiente.com.mx/slider/acuerdan-destinar-solo-20-has-para-crecimiento-urbano/#.UuKBTxC3XIU

Jueves 23 de enero de 2014

 
Por Oscar de la Rosa

Fue acordado destinar 20 hectáreas para el crecimiento urbano en la zona del Acceso Norte a diferencia de las 120 hectáreas que distintos grupos en las redes sociales comentaron, donde el punto principal es la construcción de un desarrollo comercial pero también salvaguardar otras tierras de cultivo que, si bien no son de alta productividad, no se pretende afectar.

El acuerdo fue establecido como producto de la Consulta Pública del Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Cerrito de Catipuato a La Rinconada a la que también se sumaron opiniones de representantes de la Comisión Municipal de Desarrollo (COMUDE) y del Ayuntamiento para evitar un crecimiento desordenado de la mancha urbana.

“La prioridad es salvaguardar la agricultura local y de esa manera refrendamos no solo el compromiso con el campo, sino también con la población porque al hacer la consulta pública le damos voz y voto a los ciudadanos en lo que respecta al destino del crecimiento de la mancha urbana del municipio”, puntualizó la alcaldesa Rosa Hilda Abascal Rodríguez, tras una reunión que sostuvo con la COMUDE en sala de Cabildo.

Por su parte Ricardo Vargas Magaña, director de planeación y desarrollo urbano, aseguró que la modificación al plan parcial ocasionará que se retrase la inversión de 800 millones de pesos para la construcción de un centro comercial que sí está considerado como única área de crecimiento en ese punto.

“No hay ningún riesgo de que se pierda la inversión económica; únicamente deberán presentarse los estudios de impacto ambiental, hidrológicos, entre otros, para garantizar que el inmueble no perjudicará de manera importante las zonas de cultivo que hay rumbo a esa región”, explicó.

Comentó que además tendrán que esperar a que los miembros del Ayuntamiento hagan la aprobación del plan parcial y que quede publicado en el Periódico Oficial del Estado, para que finalmente pueda colocarse la primera piedra del complejo comercial que viene a fortalecer la economía de la localidad.

Representantes de grupos ecologistas Defensa de Zamora Agrícola (DEFENZA), Colegio de Michoacán y del Consejo Municipal de Ecología y Medio Ambiente, respaldaron la propuesta de actualización del plan y aseguraron de que estarán atentos para que se respeten los acuerdos tomados en la reunión.

Numeraria

-3 horas duró reunión de la COMUDE.

-20 personas asistieron a la junta.

Esperan resultado de estudio para autorizar plan de desarrollo urbano de Zamora, Michoacán

Se reunió el Consejo Municipal de Desarrollo
para abordar el tema del proyecto del Cerrito de Caticuato.
Foto: Alejandra Bravo Quintero

Publicado en El Sol de Zamora:

http://www.oem.com.mx/elsoldezamora/notas/n3265971.htm

Jueves 23 de enero de 2014

Por Alejandra Bravo Quintero

Zamora, Michoacán.- Con base en el estudio ambiental que realiza la Secretaria de Urbanismo y Medio Ambiente (SUMA), dictaminarán si el Programa Municipal de Desarrollo Urbano La Rinconada-Cerrito de Caticuato es factible y traerá beneficios para los ciudadanos.

Dentro de la reunión del Consejo Municipal de Desarrollo (COMUDE), 13 de los 23 miembros que lo integran abordaron el tema del informe del resultado de la consulta pública para las modificaciones del proyecto del Cerrito de Caticuato, de donde se desprenden 175 observaciones de las cuales algunas ya han sido corregidas y las otras se encuentran en proceso.  

Como primer punto de la exposición Juan Carlos Magaña jefe de departamento de Planeación y Desarrollo Urbano, dio a conocer que ahora Joaquín López Tinajero será el representante de los constructores de este proyecto, dejando con ello fuera al ingeniero Carranza quien encabezaba el proceso.
 

De igual manera el director de Planeación y Desarrollo Urbano Ricardo Vargas Magaña, comentó que entre las modificaciones que realizaron al proyecto esto en base a la consulta pública, se encuentra la delimitación de las hectáreas que comprende el proyecto, en donde se pretende construir un centro comercial, el cual será solo de 20 hectáreas.
 

En cuanto a estudio de impacto ambiental que es sancionado por SUMA, mismo que está en proceso y será con este análisis que se certifique que esta obra será en beneficio de la sociedad o de lo contrario.
 

De la misma forma en estas recomendaciones se encuentra la solicitud de que estas obras sean ejecutadas por mano de obra zamorana, además de que el material a utilizarse sea adquirido en la ciudad para la reactivación de la economía, punto en el que aseguró el director de Planeación y Desarrollo Urbano esta aceptado.
 

Por su parte la alcaldesa Rosa Hilda Abascal Rodríguez, mencionó que acotaron el número de hectáreas para el desarrollo comercial y es una acción benéfica, por lo que consideró que es favorable realizar este tipo de acciones.
 

Igualmente Martín Sánchez Rodríguez presidente del Colegio de Michoacán, preguntó acerca de las repercusiones sobre el cambio de representante de los constructores y preguntó sobre los resultados del estudio ambiental si en dado caso fuera negativo a los objetivo del proyecto, a lo que Vargas Magaña le contesto que no se hará nada sí se determina que esta obra no traerá beneficios para la población.

Pide el Director de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Zamora, Ricardo Vargas Magaña, no comprar lotes si no están incluidos en Plan de Desarrollo Urbano

-Ciudadanos podrían ser objeto de una estafa de vendedores por falta de garantías.

-Ayuntamiento hará barrido en municipio para detectar venta de terrenos irregulares.

 

Publicado en El Independiente:

http://www.el-independiente.com.mx/piden-no-comprar-lotes-si-no-estan-incluidos-en-plan-de-desarrollo-urbano/#.UkT6kIYgY7o

Jueves 26 de septiembre de 2013

Por Oscar de la Rosa

Fue solicitado evitar la adquisición de lotes que no estén incluidos en el Plan de Desarrollo Urbano, debido a que están considerados fuera de la legalidad, ya que no están autorizados para ser ofertados a los ciudadanos.

“El detalle es que hemos recibido quejas de personas que residen en el poniente de la ciudad, rumbo a Ario de Rayón, que han sido estafadas por vendedores que les ofrecieron lotes con altas expectativas, pero con falta de garantías porque no hay servicios básicos y además por estar situados en zonas prohibidas para la construcción”, puntualizó Ricardo Vargas Magaña, director de planeación y desarrollo urbano.

Comentó que es importante que los compradores acudan a la dependencia municipal para verificar el plan de desarrollo urbano vigente con el propósito de que chequen si la zona de lotificación se encuentra autorizada por el Ayuntamiento, de lo contrario pueden poner su queja de forma inmediata.

“Para evitar que sean objeto de robo, es necesario que pongan la denuncia respectiva ante nosotros para proceder de manera inmediata, ya que también se han presentado casos en los que los compradores han sido objeto de una compra – venta duplicada, es decir que adquirieron un pedazo de tierra que ya había sido vendido a otra persona”, dijo.

Aseguró que para coadyuvar a frenar ese tipo de acciones harán un barrido en las colonias y comunidades del municipio para detectar las zonas o asentamientos irregulares donde se realicen ese tipo de prácticas que están penalizadas dentro del Código de Desarrollo Urbano vigente.

“Las personas o líderes que sean detectados en ese tipo de prácticas pueden pagar con cárcel esos delitos, sumado a una multa de 5 mil salarios mínimos, ya que están considerados como graves dentro del documento que rige la urbanización al interior del Estado”, finalizó.