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lunes, 20 de mayo de 2013
miércoles, 15 de mayo de 2013
Contaminación y destrucción de la infraestructura de riego en el valle de Zamora por la invasión de la mancha urbana
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Televisión del Valle de Zamora: contribuyen a la disminucion de asentamientos irregulares de Zamora
Raúl Trinidad Santos, Delegado de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), mencionó que este fenómeno asciende a un gran número; también depende del interés y voluntad de las autoridades para reducir este problema.
Enlace:
Televisión del Valle de Zamora: contribuyen a la disminucion de asentamientos irregulares de Zamora
lunes, 13 de mayo de 2013
Gobierno estatal de Michoacán enfocará sus políticas en materia de vivienda al desarrollo vertical
• Será fundamental que se aprueben reformas al Código de Desarrollo Urbano.
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Desarrollo de viviendas verticales en la capital michoacana
■ Foto tomada de Internet
■ Foto tomada de Internet
Publicado en La Jornada Michoacán:
http://www.lajornadamichoacan.com.mx/2013/05/13/gobierno-estatal-enfocara-sus-politicas-en-materia-de-vivienda-al-desarrollo-vertical/
13 mayo de 2013
Por Carlos F. Márquez
13 mayo de 2013
Por Carlos F. Márquez
Alentado desde la federación, el gobierno del estado enfocará sus políticas en materia de vivienda a fomentar el desarrollo vertical en los centros urbanos, para lo cual será fundamental que se apruebe la iniciativa que se trabaja en el Congreso del Estado para reformar diversos artículos del Código de Desarrollo Urbano.
En reunión con integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Michoacán (Canadevi) que se realizó el pasado 27 de abril, el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, aseveró que ya no se podrá especular con la propiedad ejidal para seguir expandiendo la mancha urbana, sobre todo en Morelia, ya que representa mayores costos en transporte a los propietarios de vivienda y onerosos gastos en urbanización al estado.
Incluso dijo que se prohibirá ese tipo de desarrollos, según refirió la diputada Daniela de los Santos Torres, que estuvo presente en ese encuentro.
Ese día, la Sedatu anunció que se asignarán a Michoacán 500 millones de pesos para el desarrollo de vivienda vertical; sin embargo, la legisladora priísta apuntó que el Código de Desarrollo Urbano vigente inhibe ese tipo de desarrollo con disposiciones como los porcentajes de áreas de donación que se imponen a los fraccionadores, por lo que en la reforma que se está afinando se plantea modificar cláusulas de ese tipo.
La presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obra Pública y Vivienda en el Congreso del Estado explicó que la ley vigente obliga a las constructoras a donar 10 metros por cada departamento que se edifique, “lo cual es ilógico porque aplica igual para un departamento de 60 metros cuadrados que para uno de 200”.
Añadió que ante la expansión de la mancha urbana se hace necesario redensificar las ciudades, por lo que las modificaciones al Código buscan fortalecer la figura de propiedad en condominio, “para que sea más accesible a las constructoras poder construir verticalmente de manera más ordenada”.
La apuesta de la federación, apuntó la diputada, es que las dependencias federales y estatales encargadas de apoyar el desarrollo de vivienda cambien sus reglas de operación para que alienten el desarrollo vertical, además de que no privilegien sólo a las grandes empresas desarrolladoras, sino que cualquier persona interesada en construir este tipo de vivienda tenga acceso a créditos.
Subrayó que el crecimiento horizontal de los centros urbanos ha representado altos costos para la ciudadanía y para los gobiernos estatal y municipales, pues requiere mayor inversión en infraestructura de servicios; además, la especulación inmobiliaria ha traído como consecuencia que muchas viviendas se encuentren abandonadas. Por ésas y otras razones, la Sedatu pretende controlar la expansión de la mancha urbana o, en todo caso, privilegiar la construcción con ecotecnias.
Desarrollo equilibrado
El crecimiento horizontal de las ciudades se ha dado en detrimento de las áreas verdes; por ello, con las reformas al Código de Desarrollo Urbano se busca incrementar en dos puntos porcentuales la cantidad de terreno que debe ser donado al realizarse una edificación, y si se logra, comentó Daniela de los Santos, Michoacán sería el estado con los más altos porcentajes de donación en el país.
En la iniciativa de reforma se plantea que las áreas de donación deben encontrarse en un solo polígono y que sea un terreno regular sin tanta inclinación “porque actualmente lo que se hace es, por ejemplo, donar un camellón de área verde que luego no es disfrutable para los vecinos”.
Otra disposición que se contempla en la enmienda es que los fraccionadores estarán obligados a entregar forestadas las áreas de donación. “Cuando fui síndico de Morelia me di cuenta que si algo defienden los vecinos es un área verde con árboles porque ven ahí un pulmón; en cambio, cuando son áreas deforestadas o que no tienen un jardín, la gente tira basura y la descuida”, refirió la priísta.
La reforma que impulsan también los diputados Santiago Blanco Nateras y Sergio Benítez Suárez “es como una aspirina para el Código vigente”, reconoció Daniela de los Santos, ya que se requiere dar un siguiente paso de mayores repercusiones, pues implica modificar todo el primer capítulo de la ley referente a los programas de desarrollo urbano, ya que una buena parte de los municipios carece de este tipo de planeación.
“Ya se tiene una propuesta que se va a trabajar de la mano con la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente (SUMA), y que tiene que ver con los programas de desarrollo urbano que tiene que elaborar cada uno de los municipios para delimitar cuál es su centro de población, su zona de amortiguamiento y hacia dónde van a crecer”, abundó.
La ley obliga a los municipios a elaborar sus programas de desarrollo urbano, pero los ayuntamientos no le han dado la debida importancia, ya que, como refirió de los Santos Torres, “contratan a alguien externo para cumplir con el requisito y lo guardan en el cajón, entonces el programa no se aplica como tal para regular el uso de suelos y demás. Entonces el capítulo va a quedar mucho más sencillo, digerible para los ayuntamientos y para que realmente sean programas que fomenten una planeación. Eso se va a trabajar de la mano con SUMA para que ellos capaciten a los municipios”.
Las iniciativas en materia de desarrollo urbano siempre generan polémica; sin embargo, los diputados que trabajan la reforma buscan allanar el camino para su aprobación en el pleno del Congreso; en razón de ello, apuntó Daniela de los Santos, ya se tuvo una reunión con integrantes del Consejo Estatal de Ecología a quienes se expuso cada uno de los artículos de la iniciativa “y nos dieron el visto bueno. Ellos creen que no es todo lo que requiere el Código, pero están de acuerdo en lo que se pretende aplicar”.
En reunión con integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Michoacán (Canadevi) que se realizó el pasado 27 de abril, el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, aseveró que ya no se podrá especular con la propiedad ejidal para seguir expandiendo la mancha urbana, sobre todo en Morelia, ya que representa mayores costos en transporte a los propietarios de vivienda y onerosos gastos en urbanización al estado.
Incluso dijo que se prohibirá ese tipo de desarrollos, según refirió la diputada Daniela de los Santos Torres, que estuvo presente en ese encuentro.
Ese día, la Sedatu anunció que se asignarán a Michoacán 500 millones de pesos para el desarrollo de vivienda vertical; sin embargo, la legisladora priísta apuntó que el Código de Desarrollo Urbano vigente inhibe ese tipo de desarrollo con disposiciones como los porcentajes de áreas de donación que se imponen a los fraccionadores, por lo que en la reforma que se está afinando se plantea modificar cláusulas de ese tipo.
La presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obra Pública y Vivienda en el Congreso del Estado explicó que la ley vigente obliga a las constructoras a donar 10 metros por cada departamento que se edifique, “lo cual es ilógico porque aplica igual para un departamento de 60 metros cuadrados que para uno de 200”.
Añadió que ante la expansión de la mancha urbana se hace necesario redensificar las ciudades, por lo que las modificaciones al Código buscan fortalecer la figura de propiedad en condominio, “para que sea más accesible a las constructoras poder construir verticalmente de manera más ordenada”.
La apuesta de la federación, apuntó la diputada, es que las dependencias federales y estatales encargadas de apoyar el desarrollo de vivienda cambien sus reglas de operación para que alienten el desarrollo vertical, además de que no privilegien sólo a las grandes empresas desarrolladoras, sino que cualquier persona interesada en construir este tipo de vivienda tenga acceso a créditos.
Subrayó que el crecimiento horizontal de los centros urbanos ha representado altos costos para la ciudadanía y para los gobiernos estatal y municipales, pues requiere mayor inversión en infraestructura de servicios; además, la especulación inmobiliaria ha traído como consecuencia que muchas viviendas se encuentren abandonadas. Por ésas y otras razones, la Sedatu pretende controlar la expansión de la mancha urbana o, en todo caso, privilegiar la construcción con ecotecnias.
Desarrollo equilibrado
El crecimiento horizontal de las ciudades se ha dado en detrimento de las áreas verdes; por ello, con las reformas al Código de Desarrollo Urbano se busca incrementar en dos puntos porcentuales la cantidad de terreno que debe ser donado al realizarse una edificación, y si se logra, comentó Daniela de los Santos, Michoacán sería el estado con los más altos porcentajes de donación en el país.
En la iniciativa de reforma se plantea que las áreas de donación deben encontrarse en un solo polígono y que sea un terreno regular sin tanta inclinación “porque actualmente lo que se hace es, por ejemplo, donar un camellón de área verde que luego no es disfrutable para los vecinos”.
Otra disposición que se contempla en la enmienda es que los fraccionadores estarán obligados a entregar forestadas las áreas de donación. “Cuando fui síndico de Morelia me di cuenta que si algo defienden los vecinos es un área verde con árboles porque ven ahí un pulmón; en cambio, cuando son áreas deforestadas o que no tienen un jardín, la gente tira basura y la descuida”, refirió la priísta.
La reforma que impulsan también los diputados Santiago Blanco Nateras y Sergio Benítez Suárez “es como una aspirina para el Código vigente”, reconoció Daniela de los Santos, ya que se requiere dar un siguiente paso de mayores repercusiones, pues implica modificar todo el primer capítulo de la ley referente a los programas de desarrollo urbano, ya que una buena parte de los municipios carece de este tipo de planeación.
“Ya se tiene una propuesta que se va a trabajar de la mano con la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente (SUMA), y que tiene que ver con los programas de desarrollo urbano que tiene que elaborar cada uno de los municipios para delimitar cuál es su centro de población, su zona de amortiguamiento y hacia dónde van a crecer”, abundó.
La ley obliga a los municipios a elaborar sus programas de desarrollo urbano, pero los ayuntamientos no le han dado la debida importancia, ya que, como refirió de los Santos Torres, “contratan a alguien externo para cumplir con el requisito y lo guardan en el cajón, entonces el programa no se aplica como tal para regular el uso de suelos y demás. Entonces el capítulo va a quedar mucho más sencillo, digerible para los ayuntamientos y para que realmente sean programas que fomenten una planeación. Eso se va a trabajar de la mano con SUMA para que ellos capaciten a los municipios”.
Las iniciativas en materia de desarrollo urbano siempre generan polémica; sin embargo, los diputados que trabajan la reforma buscan allanar el camino para su aprobación en el pleno del Congreso; en razón de ello, apuntó Daniela de los Santos, ya se tuvo una reunión con integrantes del Consejo Estatal de Ecología a quienes se expuso cada uno de los artículos de la iniciativa “y nos dieron el visto bueno. Ellos creen que no es todo lo que requiere el Código, pero están de acuerdo en lo que se pretende aplicar”.
Reparten 175 hectáreas para urbanización y áreas verdes en La Beatilla de Zamora, Michoacán
-Comunidad Agraria hizo reparto para consolidar crecimiento rumbo al oriente.
-Aseguran que la única intención es evitar invasiones en esa zona.
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Publicado en El Independiente:
http://www.el-independiente.com.mx/reparten-175-hectareas-para-urbanizacion-y-areas-verdes-en-la-beatilla/#.UZDhJrVLOBw
Por Oscar De La Rosa, Zamora
Un total de 175 hectáreas para urbanización y áreas verdes fueron distribuidas entre 350 ejidatarios en la zona de La Beatilla; la intención es consolidar el crecimiento de la mancha urbana rumbo al oriente de la ciudad, debido a que está considerado como el rumbo adecuado para esos trabajos.
“La intención no es sacarle provecho a las personas, por el contrario queremos evitar más asentamientos irregulares en zonas que son del Ejido de Zamora y tenemos la intención no sólo de que urbanicen, sino que realmente también se establezca un pulmón verde, si tomamos en consideración que en La Beatilla solo hay terreno rocoso, nopales y huizaches”, puntualizó Ramón Estrada Villanueva, presidente de la comunidad agraria.
Indicó que cada ejidatario recibió media hectárea para hacer esos trabajos y dijo que no podrán disponer del terreno para otras acciones debido a que existe una cláusula importante dentro de las condiciones para el otorgamiento de la tierra, por lo que está descartado cualquier acción de engaño a la población.
“Nosotros estamos totalmente en contra de quienes venden terrenos en zonas que no están regularizadas o que no son de su propiedad porque finalmente los principales afectados son quienes compran lotes que incluso han llegado a ser revendidos, sin que alguno de los afectados tenga un respaldo legal”, dijo.
Mencionó que además el crecimiento en La Beatilla no afectará de ninguna manera el proyecto de la batería de pozos que tiene proyectado el Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Zamora (SAPAZ) para dotar de agua al 90 por ciento de las 207 colonias asentadas en la localidad.
“Hemos previsto esa situación y no habrá afectaciones para
los ciudadanos porque también somos solidarios con ese tipo de acciones; los
proyectos siempre serán bienvenidos y reitero nuestra intención únicamente es
hacer el reparto de tierras de manera justa”, precisó.
Agregó que el crecimiento en la zona de La Beatilla tendrá
que darse a la brevedad posible por lo que no pasarán más de 5 años para que
comiencen a ver los resultados de esa determinación a través de las condiciones
establecidas en la repartición de las hectáreas
Numeraria
350 ejidatarios recibirán media hectárea de terreno.
sábado, 11 de mayo de 2013
Agroindustrias, motor de la economía regional en Zamora, Michoacán
* Existen 26 en la
región.
Un gran número de fuentes de empleo se generan en las agroindustrias.
Foto: Francisco Javier Gómez Quintero
Publicado por El Sol de Zamora:
http://www.oem.com.mx/elsoldezamora/notas/n2978338.htm
11 de mayo de 2013
Por: Redacción
Zamora, Michoacán.- El sector agroindustrial de la región sigue siendo el principal motor de la economía en la zona y apuntala en gran medida la economía de la entidad, siendo el mayor indicador en materia de generación de empleos, tanto directos como indirectos.
Carlos Aguilera, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Transformación, delegación Zamora, aseguró lo anterior y dijo que la actividad de este gremio productivo repercute directamente para puestos de trabajos tanto formales como eventuales.
Destacó la importancia que tienen las agroindustrias, las cuales en su mayoría tienen actividades de exportación y comercio exterior y señaló que en lo relacionado con puestos eventuales o de temporada, las 26 congeladoras de la región, representan una fuente de trabajo establecida, para alrededor de 300 personas por cada empresa.
Lo anterior significa actividad laboral e ingresos para un promedio de 8 mil familias, de la localidad y la región cercana, ya que en muchas empresas hay gente desempeñándose laboralmente que proviene de otras localidades de la zona, además de personal de Zamora y Jacona, que representan el grueso de los trabajadores.
Señaló que la dinámica de trabajo de las congeladoras, empacadoras y procesadoras, incide a su vez en actividades vinculadas directa e indirectamente, motivo por el cual en torno al sector agroindustrial hay mucho movimiento productivo en múltiples áreas.Finalmente, Carlos Aguilera afirmó que en muchos casos, los directivos de estas industrias suelen brindar buenas condiciones a sus trabajadores, como son las prestaciones que establece la ley, incentivos y otros apoyos.
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